Estimation théorique
Rue Clement Quervel,76330 Port Jérôme sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Clement Quervel,76330-Port Jérôme sur Seine indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Norville (76471), comprenant 1019 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 968€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-30 | 17 | RUE CLEMENT QUERVEL | 5 | 103 | 495 | 162000€ | 1573€ |
2019-07-02 | 15 | RUE CLEMENT QUERVEL | 3 | 64 | 342 | 110000€ | 1719€ |
2019-10-08 | 53 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 75 | 350 | 141000€ | 1880€ |
2023-05-22 | 45 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 135 | 616 | 180000€ | 1333€ |
2019-12-19 | 44 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 138 | 537 | 198000€ | 1435€ |
2022-07-06 | 48 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 125 | 611 | 160000€ | 1280€ |
2022-10-28 | 57 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 7 | 118 | 612 | 186500€ | 1581€ |
2021-06-15 | 49 | AV AMIRAL GRASSET | 7 | 135 | 500 | 279000€ | 2067€ |
2020-09-28 | 45 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 60 | 366 | 139000€ | 2317€ |
2021-11-30 | 37 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 48 | 350 | 107000€ | 2229€ |
2023-06-29 | 40 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 125 | 348 | 140000€ | 1120€ |
2022-10-24 | 43 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 3 | 47 | 347 | 118000€ | 2511€ |
2019-10-25 | 42 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 343 | 130000€ | 1529€ |
2021-09-14 | 29 | RUE MAURICE FENAILLE | 4 | 57 | 378 | 135000€ | 2368€ |
2020-05-28 | 8 | RUE ANDRE LEEHNARDT | 4 | 65 | 382 | 112000€ | 1723€ |
2019-06-20 | 10 | RUE ANDRE LEEHNARDT | 4 | 72 | 332 | 60000€ | 833€ |
2022-06-29 | 47 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 56 | 352 | 135000€ | 2411€ |
2020-02-05 | 53 | AV AMIRAL GRASSET | 8 | 173 | 893 | 202000€ | 1168€ |
2019-07-26 | 2 | RUE CLEMENT QUERVEL | 4 | 60 | 256 | 116000€ | 1933€ |
2020-11-12 | 24 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 65 | 273 | 105000€ | 1615€ |
2020-10-14 | 9 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 709 | 180000€ | 1224€ |
2020-12-18 | 37 | AV AMIRAL GRASSET | 9 | 210 | 500 | 140000€ | 667€ |
2021-09-23 | 37 | AV AMIRAL GRASSET | 9 | 210 | 1339 | 148500€ | 707€ |
2019-10-23 | 7 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 579 | 172500€ | 1250€ |
2020-10-20 | 21 | AV DU GEN GASSOUIN | 6 | 120 | 340 | 150970€ | 1258€ |
2020-01-09 | 12 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 967 | 161000€ | 1167€ |
2020-06-05 | 6 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 888 | 176000€ | 1275€ |
2022-04-19 | 24 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 99 | 420 | 153500€ | 1551€ |
2021-01-06 | 5 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 629 | 180000€ | 1224€ |
2019-06-11 | 60 | AV AMIRAL GRASSET | 5 | 139 | 520 | 205000€ | 1475€ |
2021-03-04 | 4 | RUE SERGE SCHEER | 7 | 147 | 783 | 180000€ | 1224€ |
2020-10-30 | 34 | AV AMIRAL GRASSET | 4 | 70 | 378 | 115000€ | 1643€ |
2020-08-14 | 37 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 5 | 80 | 378 | 90000€ | 1125€ |
2021-01-11 | 35 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 145 | 501 | 235000€ | 1621€ |
2022-02-17 | 12 | AV DU GEN GASSOUIN | 7 | 120 | 563 | 225000€ | 1875€ |
2020-09-23 | 2 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 826 | 169000€ | 1225€ |
2022-12-23 | 3 | RUE SERGE SCHEER | 6 | 138 | 596 | 186500€ | 1351€ |
2023-04-18 | 32 | AV AMIRAL GRASSET | 3 | 48 | 345 | 103000€ | 2146€ |
2020-04-30 | 30 | AV AMIRAL GRASSET | 3 | 48 | 320 | 78100€ | 1627€ |
2019-06-28 | 17 | RUE MAURICE FENAILLE | 3 | 48 | 406 | 75000€ | 1563€ |
2022-08-11 | 33 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 5 | 110 | 345 | 172000€ | 1564€ |
2022-05-25 | 5 | RUE PDT ROBERT ANDRE | 8 | 133 | 430 | 195000€ | 1466€ |
2023-06-26 | 27 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 71 | 650 | 160000€ | 2254€ |
2021-07-07 | 14 | ALL DU BOIS D HARCOURT | 7 | 164 | 3022 | 250000€ | 1524€ |
2020-10-30 | 31 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 335 | 128000€ | 1506€ |
2021-08-13 | 31 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 335 | 155000€ | 1824€ |
2022-12-05 | 29 | AV AMIRAL GRASSET | 4 | 76 | 563 | 200000€ | 2632€ |
2021-08-11 | 27 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 85 | 358 | 180000€ | 2118€ |
2019-08-27 | 24 | AV AMIRAL GRASSET | 5 | 96 | 363 | 170000€ | 1771€ |
2022-01-31 | 13 | RUE MAURICE FENAILLE | 4 | 91 | 356 | 140000€ | 1538€ |
2022-08-08 | 25 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 5 | 85 | 328 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-20 | 22 | AV AMIRAL GRASSET | 3 | 48 | 320 | 72000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 13 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 45 | 324 | 100000€ | 2222€ |
2021-09-29 | 12 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 4 | 65 | 361 | 95000€ | 1462€ |
2023-02-14 | 14 | RUE DES ECOLES | 4 | 70 | 354 | 136000€ | 1943€ |
2020-08-25 | 3 | RUE CALMETTE | 6 | 117 | 530 | 166000€ | 1419€ |
2021-12-10 | 3 | RUE CALMETTE | 6 | 117 | 530 | 198000€ | 1692€ |
2023-05-17 | 3 | RUE CALMETTE | 6 | 117 | 530 | 225000€ | 1923€ |
2021-03-24 | 14 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 74 | 269 | 65000€ | 878€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DES CYTISES | 5 | 108 | 466 | 177200€ | 1641€ |
2020-06-22 | 9001 | AV DU GEN GASSOUIN | 5 | 110 | 328 | 139000€ | 1264€ |
2020-08-27 | 8 | RUE GAY LUSSAC | 6 | 105 | 600 | 160000€ | 1524€ |
2022-09-26 | 4 | RUE ALEXANDRE ANDRE | 3 | 47 | 258 | 132000€ | 2809€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DES TILLEULS | 8 | 151 | 682 | 210000€ | 1391€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DES CYTISES | 7 | 190 | 402 | 175000€ | 921€ |
2022-07-04 | 9001 | ALL DU BOIS D HARCOURT | 6 | 120 | 3026 | 378000€ | 3150€ |
2022-04-12 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 85 | 339 | 141500€ | 1665€ |
2019-05-03 | 7 | AV GUYNEMER | 4 | 70 | 377 | 80000€ | 1143€ |
2023-01-13 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 73 | 0 | 119000€ | 1630€ |
2020-05-19 | 10 | AV DU GEN GASSOUIN | 3 | 48 | 369 | 75000€ | 1563€ |
2022-01-05 | 38 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 286 | 145000€ | 2589€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 96 | 0 | 143000€ | 1490€ |
2019-11-15 | 1 | AV GUYNEMER | 4 | 61 | 406 | 126000€ | 2066€ |
2022-03-23 | 12 | AV PASTEUR | 4 | 78 | 344 | 125000€ | 1603€ |
2021-12-30 | 4 | RUE AMPERE | 4 | 71 | 384 | 147900€ | 2083€ |
2019-10-11 | 6 | RUE AMPERE | 4 | 72 | 356 | 103000€ | 1431€ |
2019-07-12 | 6 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 125 | 612 | 187500€ | 1500€ |
2020-08-12 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 76 | 346 | 85000€ | 1118€ |
2021-01-05 | 8 | RUE AMPERE | 5 | 85 | 343 | 150000€ | 1765€ |
2023-03-17 | 50 | AV PASTEUR | 4 | 64 | 316 | 148000€ | 2313€ |
2022-12-19 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 130 | 554 | 248150€ | 1909€ |
2021-03-18 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 65 | 391 | 143000€ | 2200€ |
2022-04-29 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 6 | 120 | 560 | 169000€ | 1408€ |
2020-03-27 | 2 | RUE CHEVREUL | 2 | 51 | 373 | 117800€ | 2310€ |
2019-10-31 | 1 | PL DES MARRONNIERS | 6 | 130 | 554 | 100000€ | 769€ |
2020-07-07 | 2 | RUE ABRAHAM DUQUESNE | 5 | 79 | 455 | 150000€ | 1899€ |
2021-10-29 | 12 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 65 | 353 | 115000€ | 1769€ |
2022-07-08 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 106 | 353 | 153000€ | 1443€ |
2021-05-07 | 1 | RUE HENRI DE REGNIER | 4 | 63 | 366 | 123600€ | 1962€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 370 | 118000€ | 1967€ |
2023-05-02 | 14 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 304 | 102000€ | 1437€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 60 | 371 | 133000€ | 2217€ |
2022-05-12 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 95 | 339 | 160000€ | 1684€ |
2020-06-02 | 3 | AV DU BOIS | 5 | 93 | 526 | 154000€ | 1656€ |
2023-03-10 | 2 | AV AMIRAL GRASSET | 6 | 105 | 490 | 195000€ | 1857€ |
2023-05-25 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 80 | 319 | 142500€ | 1781€ |
2020-07-07 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 375 | 142000€ | 1690€ |
2021-01-29 | 28 | RUE DES TILLEULS | 4 | 60 | 374 | 140000€ | 2333€ |
2019-06-27 | 1 | RUE BOIELDIEU | 5 | 81 | 324 | 143000€ | 1765€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 103 | 419 | 140000€ | 1359€ |
2022-02-04 | 9 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 70 | 418 | 142000€ | 2029€ |
2021-04-22 | 2 | RUE BOIELDIEU | 5 | 138 | 463 | 158000€ | 1145€ |
2021-08-02 | 15 | RUE DES LILAS | 3 | 50 | 443 | 147000€ | 2940€ |
2021-09-02 | 12 | ALL PROFESSEUR ROUX | 4 | 60 | 436 | 98000€ | 1633€ |
2022-05-18 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 65 | 372 | 115500€ | 1777€ |
2021-05-15 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 382 | 132000€ | 1500€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 382 | 142000€ | 1614€ |
2022-03-15 | 2 | AV DU BOIS | 5 | 93 | 450 | 142000€ | 1527€ |
2021-02-05 | 10 | ALL PROFESSEUR ROUX | 3 | 60 | 391 | 90000€ | 1500€ |
2020-09-25 | 3 | RUE BOIELDIEU | 4 | 91 | 332 | 170000€ | 1868€ |
2023-01-24 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 3 | 74 | 523 | 123000€ | 1662€ |
2019-07-04 | 10 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 4 | 96 | 484 | 128000€ | 1333€ |
2022-03-31 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 432 | 135000€ | 1753€ |
2021-08-13 | 29 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 127 | 381 | 175000€ | 1378€ |
2019-07-24 | 1 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 70 | 417 | 125000€ | 1786€ |
2021-10-26 | 8 | ALL PROFESSEUR ROUX | 3 | 60 | 465 | 125000€ | 2083€ |
2023-06-20 | 13 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 64 | 365 | 131000€ | 2047€ |
2020-09-28 | 2 | PL PASTEUR | 4 | 120 | 585 | 175000€ | 1458€ |
2020-07-09 | 4 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 90 | 538 | 142000€ | 1578€ |
2019-04-30 | 11 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 81 | 428 | 116000€ | 1432€ |
2020-02-14 | 11 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 81 | 428 | 140000€ | 1728€ |
2021-05-12 | 36 | RUE DES TILLEULS | 4 | 120 | 395 | 117000€ | 975€ |
2019-09-09 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 60 | 342 | 110000€ | 1833€ |
2020-08-21 | 49 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 133 | 484 | 114500€ | 861€ |
2019-11-29 | 2 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 108 | 428 | 62500€ | 579€ |
2021-09-09 | 35 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 323 | 137000€ | 1713€ |
2023-02-16 | 4 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 76 | 445 | 69580€ | 916€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 84 | 459 | 118000€ | 1405€ |
2019-07-26 | 14 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 4 | 130 | 742 | 232500€ | 1788€ |
2021-06-17 | 17 | RUE NICOLAS POUSSIN | 7 | 142 | 853 | 95000€ | 669€ |
2019-10-04 | 5 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 104 | 470 | 115000€ | 1106€ |
2021-11-26 | 35 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 546 | 75000€ | 1103€ |
2020-09-30 | 31 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 796 | 70000€ | 1029€ |
2023-05-25 | 29 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 401 | 110000€ | 917€ |
2019-06-27 | 9 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 81 | 309 | 117500€ | 1451€ |
2021-04-26 | 5 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 110 | 739 | 155000€ | 1409€ |
2020-10-30 | 40 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 305 | 78000€ | 1147€ |
2023-03-01 | 28 | AV ANATOLE FRANCE | 4 | 68 | 601 | 125000€ | 1838€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DES SAULES | 3 | 51 | 990 | 95000€ | 1863€ |
2021-07-26 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 76 | 569 | 148000€ | 1947€ |
2022-11-07 | 21 | RUE VICTOR BETTENCOURT | 4 | 71 | 204 | 152000€ | 2141€ |
2019-09-06 | 4 | RUE MAL LECLERC | 4 | 75 | 766 | 171000€ | 2280€ |
2022-06-21 | 4 | RUE MAL LECLERC | 4 | 75 | 766 | 225000€ | 3000€ |
2023-03-30 | 25 | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE | 4 | 75 | 501 | 200000€ | 2667€ |
2020-05-18 | 180 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 103 | 121000€ | 1424€ |
2020-10-22 | 186 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 103 | 132000€ | 1553€ |
2019-06-21 | 37 | AV VICTOR HUGO | 4 | 98 | 385 | 113000€ | 1153€ |
2022-05-30 | 36 | AV VICTOR HUGO | 4 | 66 | 507 | 110000€ | 1667€ |
2021-02-03 | 40 | RUE WILLIAM CLAMAGERAN | 4 | 97 | 453 | 154000€ | 1588€ |